ก่อนที่จะตัดสินใจสร้างบ้านหลังหนึ่ง ไม่เพียงแต่แบบบ้านสวยงาม ทะเลและขนาดที่ดินเหมาะสม และไม่เกินงบประมาณ รวมถึงการตกแต่งภายใน ก็ยังมีอีกสิ่งสำคัญที่จำเป็นต้องพิจารณานั่นก็คือผู้ว่าจ้างรับเหมา บทความนี้จะมาให้ทุกคนรู้จักเกี่ยวกับบริษัทรับเหมาสร้างบ้านว่าคืออะไร มีอยู่กี่ประเภท พร้อมข้อดีที่ได้รับจากการใช้บริการ
บริษัทรับเหมาสร้างบ้าน หมายถึง
ความหมายของบริษัทรับเหมาสร้างบ้านคือผู้รับจ้างงานก่อสร้างประเภทต่าง ๆ ด้วยการใช้วิธีเหมาจ่าย หรือเรียกง่าย ๆ ก็คือ คำนวณราคาทุกอย่างมาแล้วเสร็จสรรพและแจ้งแก่ผู้จ้างว่าราคารวมเป็นเท่าไหร่ ยกตัวอย่างเช่น รับเหมาก่อสร้างที่คำนวณรวมค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ไว้ในงบเดียว การดำเนินงานลักษณะนี้ช่วยให้ผู้จ้างเกิดความรู้สึกคุ้มค่าและสะดวกสบายโดยไม่ต้องกังวลว่าจะโดนเอาเปรียบเหมือนรูปแบบการจ้างรายวัน ผู้รับเหมามีอยู่สามแบบประเภทตามรูปแบบการดำเนินงาน ผู้รับเหมาโดยตัวบุคคล ผู้รับเหมานิติบุคคล และผู้รับเหมาแบบบริษัท
ผู้รับเหมาก่อสร้าง แบ่งได้กี่ประเภท
ผู้รับเหมาจะแบ่งออกได้หลัก ๆ ทั้งหมด 3 ประเภทตามรูปแบบการดำเนินงาน ซึ่งบริษัทรับเหมาสร้างบ้านก็เป็นหนึ่งในประเภทของผู้รับเหมาด้วย โดยสามารถกล่าวได้ดังนี้
- ผู้รับเหมารายบุคคล จะพบบ่อยมากเมื่อต้องการสร้างและต่อเติมบ้าน ส่วนมากเป็นกลุ่มที่ชื่อเสียงดีงาม
- ผู้รับเหมาเหมานิติบุคคล เน้นสร้างบ้านครบวงจร ตัวอย่างเช่น บริการออกแบบบ้านใหม่ มีแบบบ้านให้เลือก ซึ่งจะพร้อมด้วยทีมงานสถาปนิก วิศวกร ฝ่ายบริการ เรียกง่าย ๆ ว่าเป็นรูปแบบบริษัท
- ผู้รับเหมาแบบบริษัท มีบทบาทสร้างบ้านที่ชัดเจน
การจ้างผู้รับเหมา มีข้อดีอย่างไรบ้าง
ข้อดีที่ลูกค้าได้รับจากการใช้บริการบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน มีดังนี้
- ต่อรองราคาได้ ต่างจากการซื้อบ้านแบบสำเร็จ
- ได้รับประโยชน์ด้านราคา โดยเฉพาะค่ารับเหมาที่รวมเอาทั้งค่าวัสดุและค่าแรงเข้าด้วยกัน
- อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็วเนื่องจากสามารถเร่งช่างให้ทำงาน อีกทั้งยังสร้างใหม่ได้ด้วย
- ต่อเติมบ้านได้ตามใจชอบโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงมากนัก ต่างจากบ้านโครงการที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการต่อเติมบ้าน
- ตรวจงานได้เสมอทุกครั้งที่ว่างเพื่อดูคุณบ้านการทำงาน เพื่อให้บ้านออกมาสวยงามน่าอยู่อาศัย แข็งแรงทนทาน
- ปรับแก้ไขงานที่ผิดพลาดได้ทันที ตัวอย่างเช่น กระเบื้องหลุด ผนังร้าว
จากบทความทำให้ผู้อ่านรู้ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับเหมาสร้างบ้านว่ามีรูปแบบการให้บริการอย่างไร พร้อมข้อดีที่ได้รับซึ่งก็จะต่างจากการสร้างบ้านโดยบริษัท ให้ความสะดวกต่อการใช้จ่ายเนื่องจากเป็นการคิดราคาเหมารวมของค่าจ้างแรงงานและค่าวัสดุสร้างบ้าน จึงทำให้มีราคาถูกกว่าเมื่อเทียบกับราคาบริษัท นอกจากนี้ยังตรวจงานหรือมีอิสระในการต่อเติมและตกแต่งเองได้ตามต้องการ
